Очередной скандал разгорелся на столичном рынке недвижимости. Семья из Мытищ была вынуждена обратиться в суд, чтобы отстоять право собственности на свою недавно купленную квартиру.
О том, что объект является выморочным жильем, люди узнали уже после сделки, ведь квартира была успешно зарегистрирована по всем правилам в государственных органах. Пострадавшие начали разбираться, и оказалось, что они – далеко не первые, кто попался на уловку мошенников. Так, к примеру, жительница Москвы Светлана судится за собственное жилье на Старой Пресне уже несколько лет, и за это время успела дойти до Верховного суда.
Несмотря на то, что суд встал на сторону женщины, чиновники продолжают настаивать на выселении. До торжества справедливости еще далеко, поэтому Маринковы решили придать ситуацию огласке и пригласили журналистов канала «Россия-1». Канал же, в свою очередь, привлек для получения юридической консультации юриста и руководителя Центра правовой помощи и судебной защиты Евгения Минкова.
Пострадавшие купили квартиру в Мытищах, оформили ее в МФЦ в соответствии со всеми требованиями действующего законодательства и даже успели сделать ремонт. Однако радость от долгожданного приобретения оказалась недолгой – приблизительно через месяц после получения документа о праве собственности на жилье владельцы обнаружили в почтовом ящике письменное уведомление о том, что их приглашают в суд в качестве ответчика по делу об отчуждении имущества.
Оказалось, что ранее купленная супругами квартира принадлежала одинокой старушке. После ее смерти ситуацией воспользовались мошенники, они подделали документы и несколько раз перепродавали объект. В итоге последними покупателями оказались Маринковы.
Чиновники подали заявление об исковом выселении семьи, однако пострадавшие сдаваться не намерены – они привлекли опытного юриста из Центра правовой помощи и судебной защиты, который специализируется на вопросах недвижимости.
Эксперт отмечает, что на руках у людей есть договор купли-продажи квартиры, но регистрировали ее в МФЦ, поэтому здесь возникает вполне логичный вопрос о том, кто же в таком случае пришел в МФЦ, если не законный владелец объекта?
Правозащитник Минков Евгений вместе с клиентами, являющимися добросовестными покупателями, написал заявление о возбуждении уголовного дела и намерен отстаивать права Маринковых в суде.
Важно отметить, что подобные ситуации в России – не редкость. На сторону добросовестных покупателей встал даже Конституционный суд, признавший, что изымать выморочное жилье нельзя. Более того: их поддержал президент, который в 2015 году заявил: если государство допустило ошибку, оно должно эту ошибку исправить. Но с обманутыми приобретателями все равно продолжают судиться. У них отнимают квартиры, выселяют на улицу.
Лучший способ защититься от мошеннических схем – обратиться к квалифицированному юристу, который изучит историю объекта и исключит вероятность появления в будущем подводных камней. Пострадавшие этого не сделали, поэтому сейчас вынуждены отстаивать свои права в суде.
Если у вас возникли вопросы касательно купли/продажи жилья, и вы стремитесь защитить себя, свести к минимуму риск возникновения проблем с жильем, обращайтесь в Центр правовой помощи и судебной защиты. Наши опытные специалисты предоставят детальную консультацию, выполнят тщательную проверку объекта и окажут квалифицированную помощь до, во время и после сделки.