В Центр правовой помощи и судебной защиты обратились за помощью жители МКД г. Балашихи, расположенном по адресу:

Московская область, город Балашиха, улица Комсомольская, дом 14

Многоквартирный дом был построен в 1945-1947 годах, более 70 лет назад. На протяжении последнего времени дом находится в аварийном состоянии и создавал угрозу безопасности для жизни и здоровья проживающих в нем жильцов.

Команда Центра правовой помощи и судебной защиты получила экспертное заключение о техническом состоянии многоквартирного дома.

В результате обследования было установлено, что строительные конструкции жилого дома находятся в аварийном состоянии и представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Дефекты строительных конструкций являются явными и критическими, существующие повреждения свидетельствуют о возможности обрушения конструкций, данные дефекты являются неустранимыми, т.е. технически невозможными или экономически нецелесобразными. Требуется немедленная разгрузка конструкции и устройство временных креплений, стоек, подпорок, ограждений опасной зоны.

Так же в ходе обследования многоквартирного дома было выявлено прогрессирующее ослабление кладки фундамента и цокольной части (потеря раствором прочности, появление трещин,  выпадение или разрушение камней, выпирание отдельных мест стены), установлена необходимость полной замены фундамента и цоколя, разрыв земли с заднего фасада жилого дома, отслоение и отпадение штукатурки и карнизов, многочисленные глубокие, а также сквозные трещины, выпадение камней карниза и стен, отклонения от вертикали и выпучивание отдельных участков стен, вертикальные трещины в простенках, разрушение и расслоение кладки стен местами, нарушение связи отдельных участков кладки, намокание деревянных конструкций, гниль, следы пожара, сквозные дыры между помещениями, оконные заполнения имеют следующие дефекты и повреждения: гниение окон, подоконных досок и переплетов, оконные перекосы и неплотность, разрушение окраски оконных переплетов и отставание замазки. Специалистом был сделан вывод о том, что существующие повреждения свидетельствуют о возможности обрушения конструкций. Требуется немедленная разгрузка конструкции и устройство временных креплений, стоек, подпорок, ограждений опасной зоны и т.д. Техническое состояние балок перекрытия оценивается как аварийное.

По итогу командой Центра правовой помощи и судебной защиты, было подготовлено заявление о признании многоквартирного дома аварийным и отправлено в администрацию городского округа Балашиха, жалоба о нарушении жилищных прав граждан РФ и отправлена в Балашихинскую городскую прокуратуру, а также жалоба Главе городского округа Балашиха Московской области Юрову Сергею Геннадьевичу.

В конце ноября администрация городского округа Балашиха признала дом аварийным и подлежащим сносу. А так же включила жителей аварийного дома в муниципальную программу Городского округа Балашиха “Переселение граждан из аварийного жилищного фонда”, которая должно состояться до 30.12. 2026 года.